0981 931 250
Trong quá trình hoàn thiện và đưa công trình vào sử dụng, nghiệm thu phòng cháy chữa cháy (PCCC) là bước bắt buộc đối với nhiều loại dự án như nhà xưởng, trung tâm thương mại, tòa nhà văn phòng hay chung cư. Tuy nhiên trên thực tế, không ít công trình bị chậm bàn giao hoặc phải khắc phục nhiều hạng mục vì không đáp ứng yêu cầu nghiệm thu PCCC.
Dưới đây là những lỗi phổ biến mà chủ đầu tư và đơn vị thi công cần đặc biệt lưu ý.
1. Lắp đặt sai cấp chịu lửa của cửa ngăn cháy
Một trong những lỗi thường gặp nhất là cửa ngăn cháy không đúng cấp chịu lửa theo thiết kế. Theo QCVN 06:2022/BXD, các khu vực như hành lang, cầu thang thoát nạn hoặc khoang cháy phải sử dụng cửa ngăn cháy với cấp chịu lửa phù hợp như EI60, EI90 hoặc EI120.
Nếu công trình yêu cầu EI90 nhưng lắp cửa EI60, hồ sơ nghiệm thu có thể bị từ chối và buộc phải thay thế.
2. Thiết bị không có hồ sơ thử nghiệm hợp lệ
Các sản phẩm như cửa thép ngăn cháy, màn cuốn ngăn cháy, vách kính chống cháy cần có báo cáo thử nghiệm theo tiêu chuẩn như TCVN 9383:2012.
Nếu sản phẩm không có:
· Báo cáo thử nghiệm
· Chứng nhận phù hợp tiêu chuẩn
· Hồ sơ kỹ thuật đầy đủ
thì sẽ không đủ điều kiện để nghiệm thu.
3. Thi công không đúng hồ sơ thiết kế đã thẩm duyệt
Một số công trình thay đổi vật liệu hoặc cấu hình sản phẩm trong quá trình thi công nhưng không cập nhật lại hồ sơ thiết kế PCCC. Điều này dẫn đến sự không thống nhất giữa thiết kế đã thẩm duyệt và thực tế lắp đặt.
Theo Nghị định 136/2020/NĐ-CP, công trình phải được nghiệm thu đúng theo hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt.
4. Cửa thoát nạn lắp đặt không đúng quy định
Cửa thoát hiểm phải đảm bảo:
· Mở theo chiều thoát nạn
· Không gây cản trở khi có cháy
· Có cơ cấu đóng tự động
Nếu cửa lắp sai hướng mở hoặc sử dụng phụ kiện không phù hợp, công trình có thể không đạt yêu cầu nghiệm thu.
5. Thiếu đồng bộ giữa các hệ thống PCCC
Ngoài cửa ngăn cháy, hệ thống PCCC còn bao gồm:
· Hệ thống báo cháy
· Hệ thống chữa cháy
· Hệ thống hút khói
Nếu các hệ thống này không hoạt động đồng bộ hoặc không đúng thiết kế, việc nghiệm thu toàn bộ công trình có thể bị trì hoãn.
Kết luận
Nghiệm thu PCCC là bước quan trọng để đảm bảo công trình đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn an toàn trước khi đưa vào sử dụng. Việc lựa chọn thiết bị đạt chuẩn, thi công đúng thiết kế và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý sẽ giúp chủ đầu tư hạn chế rủi ro phát sinh trong quá trình nghiệm thu.
Đặc biệt đối với các hạng mục như cửa cuốn ngăn cháy và màn cuốn ngăn cháy, việc sử dụng sản phẩm đã được thử nghiệm và chứng nhận theo tiêu chuẩn là yếu tố quan trọng để đảm bảo an toàn cho công trình và con người.
